Schrijvers archief Redactie

doorRedactie

De woning van je ouders blijven financieren na hun overlijden

Je ouders zijn overleden en woonden in een woning, waarvan de hypotheek nog niet volledig is afgelost. Je wilt de woning niet verkopen en je hebt financiering nodig.

financiering tweede woning

Erfgenamen

Als er andere erfgenamen zijn, dan zal je die moeten uitkopen. Dat gaat als volgt:

  • Van de woning dient de waarde te worden bepaald, bijvoorbeeld middels een taxatierapport.
  • Je keert de andere erfgenamen hun aandeel uit.
  • Als je onvoldoende geld hebt voor de andere erfgenamen, dan zal je een financiering tweede woning moeten verkrijgen.
  • De hypotheek van je ouders kan je doorgaans niet zomaar overnemen.
  • Als je de woning wilt gaan verhuren, dan zijn er andere criteria van toepassing op de hypotheek.

Belastingen

Als je de geërfde woning overneemt, dan ben je vrijgesteld van de betaling van overdrachtsbelasting onder de volgende voorwaarden:

  • een reële prijs wordt betaald aan de andere erfgenamen,
  • die erfgenamen zijn bereid mee te werken.

Op basis van de WOZ-waarde wordt over de woning erfbelasting betaald. De gemeente bepaalt die waarde met een taxatie. Het gaat daarbij om het jaar waarin de woning geërfd wordt of het jaar daarop. Tegen die waardebepaling kan bezwaar worden gemaakt. Daarvoor moet bij de gemeente een nieuwe bepaling van de WOZ-waarde worden aangevraagd. Er kunnen vrijstellingen op de erfbelasting van toepassing zijn. Daarvan hangt de hoogte af van de relatie tot de gestorven persoon. Hoe er rekening mee dat er geen hypotheekaftrek mogelijk is bij financiering van een tweede woning.

Schulden

Bij onvoorwaardelijke aanvaarding van het nalatenschap, zijn de erfgenamen verantwoordelijk voor de schulden, zoals een hypotheek. De hypotheekverstrekker dient over het overlijden te worden geïnformeerd. Als er met de hypotheek een overlijdensrisicoverzekering is afgesloten en die keert uit, dan kan daarmee de hypotheek (gedeeltelijk) worden afgelost. Je kunt de nalatenschap beneficiair aanvaarden. Dat doe je als niet duidelijk is of de waarde van de woning wel hoger is dan de bestaande hypotheek.

doorRedactie

Een spaarrekening openen? Vergelijk de spaarrentes goed!

Wanneer je het geluk hebt dat je in de situatie zit waarin je structureel meer geld binnen krijgt dan uitgeeft, dan ga je je vanzelf afvragen wat je met dit binnenkomende geld wenst aan te vangen. Een goede en toegankelijke bestemming om dit extra geld te parkeren zou bijvoorbeeld een spaarrekening kunnen zijn. Ideaal aan spaarrekeningen is dat je geld er veilig is. Ook is het feit dat je rente ontvangt over je spaargeld uiteraard interessant. Om hoe veel rente het dan gaat is op voorhand moeilijk te zeggen. Je zou hier meer inzicht in kunnen krijgen door vooraf even goed de spaarrente vergelijken van verschillende banken en vermogensinstellingen. Je weet dan een stuk beter wat je van deze rente kunt verwachten en bovendien wat de eventuele aanvullende voorwaarden zijn.

spaarrente vergelijken

Dit zijn de redenen waarom mensen spaarrekeningen openen

Het is over het algemeen om de volgende drie redenen dat mensen kiezen voor het openen van een spaarrekening:

  • Op een slimme manier en genoeg sparen geeft je de nodige extra financiële zekerheid. Met voldoende spaargeld ben je immers altijd voorbereid op onverwachte financiële tegenslagen. Denk hierbij aan onvoorziene beschadigingen aan je woning of een wasmachine die plotseling kapot gaat.
  • Het opbouwen van vermogen. Dit gebeurt nu eenmaal automatisch op het moment dat je een spaarrekening opent en je er geld op zet. Met het verstrijken van de tijd wordt de hoeveelheid geld dankzij de toegekende rente vermeerderd.
  • Voor het verwezenlijken van een doel in de (verre) toekomst. Denk hierbij maar aan het voorbeeld van het openen van een spaarrekening voor je pasgeboren kind. Dit doen veel mensen in de vaste overtuiging om vervolgens jarenlang niet aan deze rekening te komen. Later is het dan de bedoeling dat er bijvoorbeeld een studie van het vermeerderde geld wordt betaald.
doorRedactie

Grondstofbeleggen, hoe werkt het?

Wat weet je momenteel over de grondstoffen ETF? Edelmetalen horen bij grondstoffen en dan mag je eigenlijk niet spreken over ETF maar dan is het ETC, exchange traded commodity. Maar toch wordt de afkorting ETF gebruikt om financiële producten aan te wijzen. Het grote voordeel is dat een prijs die wordt gekoppeld aan een bepaalde soort grondstof vaak goed voorspeld kan worden. Dit kan bijvoorbeeld aan de hand van de economische crisis. Maar je hebt bij edelmetalen en grondstoffen te maken met een break even prijs. Bij een bepaalde minimumprijs komen delvers en leveranciers in de problemen op financieel gebied en dat is een break even prijs. Actieve beleggers hebben vaak interesse om te beleggen in grondstoffen en dat komt door de grote koersbewegingen. Daar gaan we eens wat dieper op in.

Grondstoffen nader toegelicht

Je hebt bijvoorbeeld goud, dit is een tastbaar product en vaak wordt het opgeslagen en ook bewaard in de kluis. De prijs van goud kan ineens wel twee tot vier keer zo groot worden in een paar jaar tijd. Maar dan kom je ook bij het punt van goud en zilver, want deze hebben in bepaalde mate toch wel iets dat ze zich verhouden tot elkaar. Al kun je beter speculeren met zilver dan met goud, want de koersbeweging kan groot zijn. Bij zilver kan de prijs ineens twee keer zo hard stijgen maar ook ineens zo hard dalen en dat zou heel snel kunnen gaan. Maar het voordeel is wel dat er dan als je op een gunstig moment koopt en verkoopt, wel een hoog rendement kan behalen met fysiek zilver.  

Grondstofbeleggen, hoe werkt het?

Nog meer mogelijkheden met grondstoffen

Binnen de industriesector wordt veel koper gebruikt. Maar die prijs van koper kan binnen een paar jaar flink stijgen, helaas kan deze ook ineens met de helft afnemen bijvoorbeeld. De prijs van koper wordt daarom bepaald door de vraag naar de koper en ook de afhankelijkheid van de economie. Maar dit kan wel goed voorspeld worden en is daarom ook een grondstof waarin veel mensen graag willen beleggen. Als er dan naar olie gekeken wordt, dan moet eerst uitgelegd worden dat er verschillende prijzen worden gehanteerd. Het onderscheid wat gemaakt wordt gaat tussen Brent Oil en WTI olie. Dan heb je nog gas, dit is interessant om daarin te beleggen wanneer er kansen zijn in de handel in olie. Op langere termijn zijn de koersbewegingen van gas en olie vaak gelijk. Alleen op de korte termijn kan dat heel anders lopen.

Er zijn ook mensen die graag beleggen in koffie, dit is namelijk erg interessant want er kan dan een flinke winst worden behaald. Je zou al snel het drievoudige van de beginkoers kunnen krijgen als beloning. Je moet dan wel even geduld hebben maar dat kan dan wel goed worden beloond. De prijs van katoen is ook echt aan het schommelen. Dit heeft er mee te maken dat de teelt van katoen bedreigd kan worden op verschillende manieren. Zoals je hebt kunnen lezen zijn er dus veel grondstoffen waarin je zou kunnen beleggen. Waar jij in gaat beleggen beslis je helemaal zelf, maar het is wel aan te raden om goed na te gaan wat de prijzen de laatste tijd hebben gedaan. Let daarbij ook goed op de ontwikkelingen met betrekking tot de economie, want ook dat is weer van invloed op de prijs van de grondstoffen.

Beleggen in palladium

Goed om je ook eens te verdiepen in het beleggen in palladium. Maar wat is dat precies? Het is in de jaren 2018 en 2019 ongeveer ontdekt als edelmetaal. Er werd toen gezegd dat het in de toekomst onbetaalbaar kon zijn. Maar wanneer? Geen idee, dat is voor niemand bekend. Maar het is wel bekend dat het product erg schaars is en het wordt maar op een aantal plaatsen op de aarde nog gevonden, door middel van opgravingen. Maar in de industrie wordt het wel steeds vaker gebruikt. Het kan interessant zijn om daarin te beleggen, maar dat is een keuze die je ook nu weer zelf moet maken.

Wat ga jij doen?

Je ziet dat er veel manieren van beleggen zijn. Je kunt op je gemak nagaan wat voor jou goed voelt en dan ook eens kijken naar de koersen van de laatste jaren. Hoe is het opgebouwd? Wat is stabiel? Wanneer stijgen bepaalde prijzen en wanneer moet je rekening houden met een daling? Hoe meer je er over gaat lezen, hoe beter je in kunt schatten waar je het beste voor kunt kiezen. Grondstoffen heb je in alle soorten en maten, maar het is de vraag wanneer ga je kopen en verkopen, want daar hangt je rendement vanaf.

doorRedactie

Een factuur maken voor je bedrijf: het stappenplan

Stel dat je een bedrijf hebt opgezet en het begint aardig te lopen. Dan komt de tijd dat je een factuur moet opstellen voor je klanten. Natuurlijk wil je graag dat die factuur voorzien is van de juiste gegevens, maar wat moet er precies op staan, en hoe moet een factuur er uit zien? Daarom hebben we dit artikel geschreven: om jou op weg te helpen bij een online factuur maken. Voordat we aan de slag gaan moet je natuurlijk wel eerst weten wat een factuur precies is.

Wat is een factuur?

Een factuur is een zakelijk document dat een transactie bevestigd en de klant verzoekt het afgesproken bedrag te betalen. Een gratis factuur maken kan via verschillende websites, maar veel van deze websites zijn overzichtelijk en vragen uiteindelijk geld voor hun diensten. Met Facturatie Office stel je gratis een professionele factuur op, zonder addertjes onder het gras. Zo kun je een goede band met je klanten onderhouden en kan jouw bedrijf sneller groeien.

Wat zijn de belangrijkste onderdelen bij een factuur maken?

Professionele uitstraling

Een professioneel uiterlijk van je zakelijke documenten is een belangrijke eerste stap. Je kan natuurlijk gebruik maken van programma’s als Word of Excel, maar de kans is groot dat dit uiteindelijk veel tijd gaat kosten. Gebruik goede software, is dan ook onze tip. Een goed factuur programma biedt vaak templates aan, waarmee een factuur maken met enkele klikken voor elkaar is.

facturatieoffice

Factuurnummer

Om miscommunicatie te voorkomen, is het belangrijk je factuur te voorzien van een correct factuurnummer. Dit nummer moet logisch zijn voor jouw administratie, zodat je op een later moment snel het juiste document kan terugvinden. Vaak vernoemen klanten het factuurnummer ook in de online betaling. Belangrijk dus, om alles geordend te houden.

Voeg bedrijfsinformatie toe

Tijdens een gratis factuur maken is het essentieel dat je de juiste bedrijfsinformatie vermeldt op het document. Onderstaande punten moet je niet vergeten:

  • Naam van jouw bedrijf, met adres en contactpersoon
  • Naam van de klant, met adres en contactpersoon
  • Officieel geregistreerd adres en KVK-nummer van jouw bedrijf

Heldere, kloppende informatie is essentieel, om te voorkomen dat je factuur niet in behandeling genomen wordt wegens gebrek aan juiste gegevens.

Betaalvoorwaarden

Het is belangrijk om je betaalvoorwaarden te weergeven op je document. Denk hierbij aan het betalingstermijn: is dit 14 dagen, of een maand? Je zult in de praktijk zien dat veel klanten wachten tot de uiterste betaaldatum, of zelfs na deze datum pas betalen. Als je een betalingsherinnering wil sturen is het daarom belangrijk dat je op je eerste document al duidelijk aangeeft wanneer er betaald moet worden, zodat je hier later naar kan refereren.

Productgegevens

De factuur gaat uiteindelijk vooral om de gekochte/verkocht producten. Het is dan ook logisch dat de productgegevens helder op de factuur moeten staan, met bijbehorende prijzen.

Korting

Is er sprake van een korting? Ook dat is belangrijk om mee te nemen op je factuur. Verwerk de korting, en geef het totaalbedrag inclusief en exclusief btw weer onderaan het document.

We hopen dat dit artikel je heeft geholpen bij het opstellen van je online factuur. Meer informatie over facturen en offertes maken, of ben je benieuwd naar een automatisch factuurprogramma? Kijk dan op de website van Facturatie Office.

doorRedactie

Sluit jouw autoverzekering goedkoop af bij Geencentteveel.nl

Goedkope autoverzekering gezocht? Bij Geencentteveel.nl kun je jouw autoverzekering goedkoop afsluiten. Wanneer je de verzekering hebt gekozen die het best bij jouw eisen en wensen past, kun je deze direct afsluiten. Als je jouw autoverzekering goedkoop hebt afgesloten, kun je daarna meteen de weg op. 

autoverzekering goedkoop

Het kiezen van de juiste verzekering

In Nederland is het verplicht om jouw auto te verzekeren. Maar welke verzekering kun je dan het beste kiezen? Dat ligt onder andere aan de leeftijd van de auto in kwestie. Als de auto ouder dan tien jaar is, kies dan voor een WA verzekering. Dit houdt in dat de schade die jij met jouw auto veroorzaakt aan anderen gedekt wordt. Is de auto niet oud, maar ook niet nieuw? Voor auto’s met een leeftijd tussen de vijf en negen jaar kun je het best een WA + beperkt casco verzekering afsluiten. Naast de WA dekking wordt jouw auto dan ook verzekerd voor schade door diefstal, brand, storm, en ruitbreuk. Schade die je zelf aan de auto hebt toegebracht, wordt niet verzekerd. Bij een nieuwe auto of een auto van tot en met de vier jaar oud kun je het best kiezen voor een WA + volledig casco verzekering. Hierbij is jouw auto verzekerd voor al het voorgaande. Daarbij komt dat de auto ook is verzekerd voor schade aan de auto die op de weg kan ontstaan. Denk aan een botsing of schade door slippen. 

doorRedactie

Jouw autoverzekering sluit je zo af

Een autoverzekering afsluiten, voor veel mensen is het een lastige opgave. Want welke autoverzekeringen zijn er zoal? En waar let je op bij het uitkiezen van de juiste aanbieder? Daar willen we je in dit artikel meer over vertellen. Zo leer je over het gebruiken van een website zoals Geld.nl, waar je zeer gemakkelijk aanbieders met elkaar kunt vergelijken. Ben je nu benieuwd geworden? Lees dan zeker eens verder.

Een nieuwe autoverzekering

Wanneer je al een lange tijd bij je autoverzekeraar zit, kan het zo zijn dat het mogelijk niet meer je beste optie is. Er zijn namelijk vast nog opties die goedkoper voor je zullen uitvallen. En daarom is het altijd slim om deze mogelijkheden eens te bekijken. Maar waar let je dan zoal op, bij het achterhalen van de goedkoopste autoverzekering? Natuurlijk wil je eerste weten waar de premie op is gebaseerd. En dit is meestal op basis van een aantal zaken. Denk aan je schadevrije jaren, de dekking die je wilt en hoeveel kilometers je wilt gaan rijden. Je kunt al deze gegevens gemakkelijk invoeren bij een vergelijkingswebsite. Daar kun je tevens gelijk de goedkoopste premie uitkiezen. De vergelijkingswebsite laat namelijk een hoop opties zien waarvan je gebruik kunt maken. Op deze manier kun je heel eenvoudig de goedkoopste uitkiezen, om hier een overeenkomst mee aan te gaan. Kies natuurlijk nog wel een betrouwbare vergelijkingswebsite, zodat je zeker weet dat je onafhankelijk advies zult krijgen over het afsluiten van je nieuwe verzekering.

doorRedactie

Geld lenen? Zo pak je dat aan!

Je wilt geld lenen, maar je weet niet bepaald goed hoe je dit nu moet aanpakken. Geen probleem, want wij gaan je in dit artikel uitleggen hoe je dit slim kunt aanpakken. Geld lenen hoeft dan ook geen probleem te zijn deze dagen, maar je moet wel weten waar je aan begint. Gelukkig kun je vandaag de dag leningen met elkaar vergelijken op een website zoals Rente.nl. En ook daarover vertellen we je graag meer.

Rente.nl

Goedkoop geld lenen

Rente.nl

Wanneer je geld wilt lenen, ben je vast al onderzoek aan het doen naar de mogelijkheden die je hebt. Je zult merken dat er verschillende vormen van geld lenen zijn. Denk aan een persoonlijke lening, of een doorlopend krediet. Daarnaast kun je voor je auto bijvoorbeeld ook bij je dealer een lening afsluiten. Wat je kiest, hangt volledig af van je situatie. Wil je een keer iets kopen en heb je daar momenteel geen geld voor? Dan is een persoonlijke lening vaak een goede keuze. Mocht je vaak geld te kort komen, dan kun je voor een doorlopend krediet kiezen. Daarmee kun je namelijk geld aflossen en opnemen wanneer je dat goed uitkomt. Je hebt dus veel meer flexibiliteit in dat geval. Maar welke keuze je ook maakt, je wilt ook altijd de rentepercentages met elkaar vergelijken. Dit kan op de website die we in de inleiding hebben toegelicht. Hier kun je aangeven waar je naar op zoek bent, en vervolgens krijg je leningen te zien die mogelijk interessant voor je zijn.

doorRedactie

Je ziet het financieel niet meer zitten

Veel mensen die hun baan zijn kwijtgeraakt en in inkomen dalen komen in de financiële problemen. Iedere maand wordt het ene gat met het andere gedicht, totdat je compleet vastloopt en alles in gevaar komt. De ene deurwaarder na de andere staat bij je op de stoep, regelingen kan je niet meer maken. Het is je allemaal teveel geworden en je moet hulp zoeken. Schuldhulpverlening is een manier om uit de schulden te komen, met de hulp van een bepaalde instantie ga je een traject van een aantal jaar in.

Hulp zoeken om je schulden te betalen

Schuldhulpverlening

Alles begint met een aanmelding van het minnelijk traject, dit bestaat uit twee delen. samen met de organisatie wordt precies in kaart gebracht welke schulden er nu precies zijn en deze op orde te brengen. Hiermee vergroot je de kans dat je plan wordt goedgekeurd. Ook wordt het probleem van je schulden onder de loep genomen, hierbij wordt ook bekeken hoe het zal gaan tijdens het traject van de schuldhulpverlening. De kans dat er budgetbeheer wordt toegepast is ook aanwezig.

Schuldhulpverlening

Voorstel aan de schuldeisers

Nadat alles op papier is gezet en we een goed beeld hebben over de situatie, doen we de schuldeisers een voorstel van betaling. De schuldeisers moeten akkoord gaan met het voorstel, nadat je 3 jaar je eigen netjes aan de voorwaarden hebt gehouden wordt de restschuld bij de instanties kwijtgescholden. Dit betekent dat je op tijd moet betalen en je geen nieuwe schulden mag aangaan. Ook moet je maximaal aflossen bij de schuldeisers.

doorRedactie

Wil jij een online trader worden?

Wil jij een online trader worden? Dat kan nu met behulp van de website beleggen.info op de website krijg je duidelijke uitleg en tips om een goede handelaar te worden. Wat is een online handelaar? Op de website kun je veel informatie vinden over online beleggen. Denk hierbij aan de volgende punten: Wat is dividend, welke online brokers en hoe kun je aandelen kopen. Dit zijn allemaal belangrijke punten voor het kopen van aandelen. 

Dividend wat is dat? 

Als je trader bent krijg je te maken met dividend, maar wat is dividend nou precies? 

Bij het kopen van aandelen moet je rekening houden met dividend. Wanneer een bedrijf winst maakt, kan het bedrijf besluiten om een deel van de winst aan de aandeelhouder uit te keren in de vorm van dividend. Een goed dividend kan je rendement verhogen. Door middel van de dividendkalender kun je zien wanneer de bedrijven hun dividend uitkeren aan de aandeelhouders. 

Beleggen.info

Wat verstaat men onder een online handelaar? 

Een online handelaar is iemand die actief handelt op de markt. Iedereen kan een online handelaar worden. Hiervoor hoef je alleen een account te openen bij een goede online broker. Je kunt al beginnen met beleggen een bedrag van €100. Wil je meer weten over een online handelaar? Neem dan een kijkje op de website van beleggen.info. Hier krijg je veel informatie over hoe je het beste een online handelaar kan worden. Hier vindt je ook goede brokers om te gebruiken. 

doorRedactie

Hoe rente vergelijken kan zorgen voor honderden euro’s winst

Rente: als je geld leent dan betaal je het, als je geld uitleent ontvang je het. Rente vergelijken is belangrijk in elke situatie, of je nu geld gaat lenen of uitlenen. Om rente te vergelijken moet je echter eerst weten welk product je wil vergelijken.

rente vergelijken

Je kunt bijvoorbeeld verschillende rentes naast elkaar leggen van:

  • leningen
  • spaarrekeningen
  • beleggingsrekeningen
  • hypotheken
  • banksparen

Het verschil in rente

Spaarrekeningen hebben momenteel een ongekend lage rente. En toch zit er nog wel een rentepercentage overheen. Hoe meer geld je op een spaarrekening hebt staan, hoe groter het verschil in die percentages meetellen. Je wil natuurlijk niet dat je onnodig geld misloopt. Als je een bedrag van 50.000 op je rekening hebt staan, dan is het verschil tussen 0,3 en 0,2 procent rente ineens erg groot. 

rente vergelijken

Rente bij leningen

Daarnaast moet je nadenken over het rentepercentage bij leningen. Het verschil kan erg groot zijn en gezien je zelf al die bedragen terug moet betalen, is het wel iets om goed over na te denken. Wanneer je een groot bedrag vrij simpel kunt lenen, dan betekent dit vaak dat je een hoge rente betaalt. Denk bijvoorbeeld aan online winkelen. Vaak kun je producten kopen op afbetaling, wat in principe een soort lening is. De rente is dan echter vaak belachelijk hoog, juist omdat je zo makkelijk aan de lening komt. Bij een bank kom je lastiger aan een lening maar betaal je ook minder rente.